1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
足立区
43.3万円/㎡
前年比+6.8%
エステート花畑
東京都足立区花畑六丁目
つくばエクスプレス / 谷塚駅 徒歩22分
1982年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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3階 / 85.1㎡の場合
相場
2,790万円
32.8万円/㎡
1,433
2,337
3,242
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,242万円
27.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
エステート花畑
2,380万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 85.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 1,798万円 | 22.7万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,998万円 | 25.2万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,098万円 | 26.5万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 1,688万円 | 21.3万円 | 4階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 1,788万円 | 22.6万円 | 4階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 1,798万円 | 22.7万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | エステート花畑 足立区花畑六丁目 | 谷塚駅22分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.78㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/23 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 156戸 | SRC |
| 2021/09/20 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,498万円 | 30.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/09 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/01 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.81㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 中川ビューハイツ 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 1,398万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2021/01/22 | ソフトタウン綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.78㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2021/03/02 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.16㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では6.8%上昇しています。